綱島シティハウス

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,380万円
71.7万円/㎡
相場
5,206万円
69.4万円/㎡
3,049
4,487
5,925
7,363
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜5,925万円
59.8万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
綱島シティハウス
5,380万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,380万円71.7万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2025/07/075,480万円73.0万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2024/10/214,980万円66.4万円1階 75.04㎡ 3LDK南
2024/10/034,980万円66.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2024/09/155,130万円68.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2024/08/255,930万円79.1万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2023/11/255,780万円67.7万円3階 85.35㎡ 3LDK南
2023/11/045,980万円70.1万円3階 85.35㎡ 3LDK南
2023/08/256,480万円75.9万円3階 85.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
綱島シティハウス
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅10分 5,380万円71.7万円75.04㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年21戸RC
2025/02/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,490万円53.8万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/07/29綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,380万円59.8万円56.5㎡2LDK4階 / 7階建 北西1986年60戸RC
2024/11/07日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,780万円61.6万円61.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/05/20藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,180万円55.7万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2025/06/04藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,480万円54.7万円81.84㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年28戸RC
2023/11/25サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 3,480万円54.4万円63.99㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年29戸RC
2025/05/04サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 3,590万円62.3万円57.62㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年33戸RC
2025/07/24ライフヒルズ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 4,480万円75.1万円59.66㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2024/02/21クリオ新羽壱番館
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 3,580万円59.3万円60.34㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年24戸RC
2023/09/12ラフェーリア綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 3,580万円56.9万円62.93㎡3LDK3階 / 5階建 西1988年24戸RC
2024/05/26サンリーノ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 5,480万円76.5万円71.68㎡2LDK7階 / 7階建 北西1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市港北区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市港北区
66.1万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名綱島シティハウス
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1990年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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